– Vinsten vid bostadsförsäljning i år skattas till 22/30, det vill säga tjugotvå trettiondelar av vinsten, om du inte får uppskov. Tjugotvå trettiondelar är drygt 73 procent. Om du har en aktieförlust i år så får du dra av upp till 70 procent mot bostadsvinsten. Det blir alltså en hyfsad kvittning.

Får jag dra av 70 000kr från eventuell förlust eller dras en eventuell förlust bort från den tidigare vinsten och ett nytt uppskovsbelopp räknas

Hälften av förlusten är med andra ord avdragsgill och kan dras av från de vinster och inkomster du tar upp som kapitalinkomster i din deklaration. Om förlusten ändå är större än dina vinster och inkomster får du ett kapitalunderskott. Anledningen är att du får tillbaka en del av de förluster du gör av Skatteverket. Det kallas för kapitalförluster och dessa är avdragsgilla gentemot din inkomst.

* Sedan får du dra av dina omkostnader för bostaden. Eventuell förlust ger en skattelindring på endast 15 % av förlusten. Det vill säga halva förlusten får man dra av i inkomstslaget kapital där skatteuttaget är 30 %. Det är kontraktsdagen och inte tillträdesdagen som avgör när du ska deklarera husförsäljning, och då även obetald del av köpeskillingen. Om säljer med förlust. Gick du inte med vinst när du sålde bostaden finns det också avdrag du kan göra. Du får då använda 50% av förlusten för att göra skatteavdrag.

Får jag lov att kvitta vinst mot förlust när jag sålt värdepapper? Därefter får du använda 70% utav din kapitalförlust till att dra ifrån din vinst.

Avdraget tas upp under skatteslaget kapital. Om du får ett underskott av kapital så reduceras din skatt med motsvarande belopp. Så här redovisar du bostadsförsäljningen rätt * Tag försäljningspris minus inköpspris för bostaden så får du fram vinst eller förlust.

2016-03-31

Om du har en aktieförlust i år så får du dra av upp till 70 procent mot bostadsvinsten.

Här berättar vi vad du behöver veta om att göra uppskov på vinstskatten vid en bostadsförsäljning.
Vad betyder amal

Sålt privatbostad med förlust - avdragsguide.

| Avdrag för förvaltningsutgifter |. Förlust fondandelar | Förlust värdepapper m.m. | Förlust fastighet, bostadsrätt. Skatteverkets kontroller ».
Beredd att hålla med

Har sålt din privatbostad med förlust, får du dra av 50 procent av förlusten. Avdraget kan bara göras det år som Tillträde 22. Deklarera efter bostadsförsäljning.

Om du får ett underskott av kapital så reduceras din skatt med motsvarande belopp. Om säljer med förlust. Gick du inte med vinst när du sålde bostaden finns det också avdrag du kan göra. Du får då använda 50% av förlusten för att göra skatteavdrag. Om du köpte bostaden för 1,8 miljoner och sålde den för 1,7 miljoner, så förlorade du 100 000 kronor på din bostadsförsäljning. Skulle det visa sig att din försäljning gått med förlust kan du dra av halva beloppet i din deklaration. Detta betyder alltså att halva summan du gått med förlust med är avdragsgillt.

Tyvärr (för alla bostadsägare) är det inte alla bostäder som säljs med vinst. Men som tur är får du dra av halva förlusten samma år som den har ägt rum. Hälften av förlusten är med andra ord avdragsgill och kan dras av från de vinster och inkomster du tar upp som kapitalinkomster i din deklaration. Om förlusten ändå är större än dina vinster och inkomster får du ett kapitalunderskott.

I det fallet räknas förlusten som en kapitalförlust.

Hur deklarerar du bostadsförsäljningen och räknar ut din vinstskatt?